აქციე სახლი ინვესტიციად
10.01.2024

აქციე სახლი ინვესტიციად

სახლი - ამ სიტყვის გაგონებისას სიმშვიდე გეუფლებათ და დადებითი ემოციით ივსებით. მაგრამ, სანამ იპოვით ადგილს, რომელსაც სახლს უწდებთ, წინ მრავალი ეტაპი გაქვთ გასავლელი, რადგან უძრავ ქონებაში თანხის დაბანდებისას, დარწმუნებული უნდა იყოთ, რომ მაქსიმალურ სარგებელს ნახავთ, შეძლებთ საჭიროების შემთხვევაში მის მომგენიან ფასად გაქირავაბას, გაყიდვისას კი ჩადებული ინვესტიციის სრულად ამოღებას. 

მაინც რატომ უნდა ჩადო ინვესტიცია საქართველოში არსებულ უძრავ ქონებაში? - კითხვებზე პასუხს ქვემოთ ჩამოთვლილ მიზეზებში იპოვით.

შესანიშნავი ინფრასტრუქტურა - კომფორტული საცხოვრებელი პირობები, განვითარებულია ტრანსპორტი და ურბანული ინფრასტრუქტურა;

მისაღები

სახელწიფოში ბინადრობის მიღების შესაძლებლობა - უცხოელი ინვესტორი, რომელიც გადაწყვეტს დააბანდოს 100 000 $ (ეკვივალენტი ლარში) ბინის შესაძენად, შეუძლია მიიღოს ბინადრობის მოწმობა;

კარგი ბიზნეს კლიმატი - სტაბილური, საქმიანი გარემო, ევროკავშირთან ასოცირების ხელშეკრულება, დაბალი გადასახადები და ლიბერალური ეკონომიკური კანონმდებლობა;

დისტანციური გარიგება - ქვეყნის კანონმდებლობა საშუალებას აძველს ადამიანებს, უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება დისტანციურად დაიდოს. ინვესტორს შუძლია, პროცედურა განახორციელოს უშუალოდ რეალტორის დახმარებით, ან შუამავლის გარეშე მიმართოს სამშენებლო კომპანიას - “solum Development”;

სამზარეულო

დაბალი გადასახადები - საქართველოში უძრავი ქონების გადასახადები არ არის დაწესებული იმ ფიზიკური პირებისთვის, რომლებიც არ არიან ქვეყანაში გადასახადის გადამხდელად რეგისტრირებულნი. ფიზიკური პირი საქართველოში ქონების გადასახადს იმ შემთხვევაში იხდის, თუ მისი წლიური შემოსავალი (იგულისხმება საქართველოს ტერიტორიაზე მიღებული/დეკლარირებული შემოსავალი) გადააჭარბებს 40 000 ლარს;

უვიზო მიმოსვლა - 98 ქვეყანასთან უვიზო მიმოსვლა (ევროკავშირის წევრი შენგენის სივრცის ქვეყნები: ავსტრია, ბელგია, გერმანია, დანია, ესპანეთი, ესტონეთი, იტალია, ლატვია, ლიეტუვა, ლუქსემბურგი, მალტა, ნიდერლანდები, პოლონეთი, პორტუგალია, საბერძნეთი, საფრანგეთი, სლოვენია, სლოვაკეთი, უნგრეთი, ფინეთი, შვედეთი, ჩეხეთი. ევროკავშირის არაწევრი შენგენის სივრცის ქვეყნები: ისლანდია, ლიხტენშტეინი, ნორვეგია და შვეიცარია; ევროკავშირის წევრი შენგენის კანდიდატი ქვეყნები: ბულგარეთი, კვიპროსი, რუმინეთი, ხორვატია).