Где идет строительство?
Строительство находится в городе Тбилиси, Авчала - в переулке Бичвинта III, N 13. Чтобы определить точное местоположение вы можете посмотреть карту.
Сколько жилых домов строится?
В Авчале строятся 3 (три) жилых дома:
- Блок А - 8 этажей;
- Блок Б - 8 этажей;
- Блок С - имеет 4 этажа.
Когда будет завершено строительство?
Строительство в Авчале будет завершено 31 декабря 2024 года.
Сколько у жилого дома подъездов?
Блоки А, В и С в Авчале имеют один подъезд.
Сколько квартир в жилом доме?
В Авчале строится 3 (три) жилых дома , включающие 79 квартир:
- Блок А - 35 квартир;
- Блок Б - 35 квартир;
- Блок С - 9 квартир.
Сколько квартир на этаже ?
В Авчале есть 3 (три) блока:
- Блок А - торговые и коммерческие помещения расположены на первом этаже. Жилые квартиры начинаются со второго этажа. На каждом этаже 5 (пять) квартир;
- Блок Б - на первом этаже расположены торговые и коммерческие помещения. Жилые квартиры начинаются со второго этажа. На каждом этаже 5 (пять) квартир;
- Блок С - торговые и коммерческие помещения расположены на первом этаже. Жилые квартиры начинаются со второго этажа. На втором и третьем этажах расположены 4 (четыре) квартиры. А на четвертом этаже 1 (одна) квартира.
Насколько сейсмоустойчивое здание?
Проект в Авчале рассчитан на 8 (eight) балльное землетрясение. Геологические исследования, проведенные на земельном участке, выявили наличие горных пород приемлемой плотности, не требующих выполнения дополнительных прогонов или других специфических работ по укреплению грунта для прочности здания. При этом наш проект разбит на 3 блока средней высоты, что естественным образом снижает вероятность сотрясения здания при небольшом землетрясении.
Насколько надежна строительство?
При строительстве объекта в Авчале будет использована новая арматура А500 С/S420 завода "GeoSteel" до 400 тонн. Для бетона мы используем цемент "Georgian Building Group". Проект разработан с соблюдением всех современных норм пожарной безопасности и успешно прошел экспертизу пожарной безопасности согласно так называемому Постановлению №41.
Партнером компании является Базисбанк, проект полностью финансируется Базисбанком, что исключает замедление темпов строительства на фоне неактивных продаж на начальном этапе.
Работы выполняются опытной строительной бригадой под строгим контролем опытной технической команды компании. Процесс строительства осуществляется с полным соблюдением требований охраны труда и строительных норм, что само по себе исключает остановку процесса строительства по этой причине и превышение сроков сдачи проекта.
Когда жилой дом будет сдан в эксплуатацию?
Сдача объекта Авчали в эксплуатацию состоится через 3 (три) месяца после завершения строительства и благоустройства территории.
Из какого материала фасад?
Наружные фасады в Авчале облицованы:
- Высококачественный облицовочный материал светло-серого цвета с декоративной штукатуркой и фактурой кирпича;
- Коммерческая площадь первого этажа покрыта базальтовой плиткой;
- Наружные стены построены с утеплением 20 см. с толстым блоком пемзы;
- Крыша – так называемая плоская кровля.
Есть ли парковочные места ?
В Авчале у здания есть парковочные места на 37 (тридцать семь) автомобилей во дворовой зоне, включающая в себя как обычные, так и специальные парковочные места для людей с ограниченными возможностями.
Какой будет территория вокруг жилого дома?
Согласно генплану и дендропроекту, рядом с жилым комплексом в Авчале будет обустроено детское площадка. Будет освещение, скамейки,урны для мусора , также будут посажены растения. Из зданий открывается вид на долину Куры и Мтацминда.
Сколько метров расстояние между жилыми домами?
Расстояние между блоком А и В составляет 11 метров;
A расстояние между блоком В и С — 16 метров.
Сколько квадратных метров самая большая квартира?
Самая большая квартира в Авчале – 83,1 Квадратный метр. Это студия с кухней и 2 (двумя) спальнями.
Сколько квадратных метров самая маленькая квартира?
Самая маленькая квартира в Авчале имеет площадь 48,5 квадратных метров. Это двухкомнатная квартира-студия с 1 (одной) спальней.
Будет ли строительство завершено вовремя?
Согласно приказу № 5944066 Архитектурной службы мэрии Авчалы, срок строительства продлен на 36 месяцев, до 1 июня 2025 года. Согласно нашему плану действий, мы должны завершить проект за 24 месяца, к 1 июня 2024 года. Это связано с рядом благоприятных обстоятельств: проект полностью финансируется Банком Грузии, что исключает замедление темпов строительства на фоне неактивных продаж на начальном этапе. Работы выполняются опытными строительными бригадами под строгим контролем опытной технической бригады компании, а также в полном соответствии с требованиями охраны труда и строительных норм, что само по себе исключает приостановку строительного процесса по этой причине. и, как следствие, затягивание срока сдачи проекта.
