В последнее время в Тбилиси наблюдается тенденция смещения спроса на недвижимое имущество из центральных районов в пригороды из-за перегруженности центра. Если вдуматься, покупка квартиры в пригороде – действительно мудрое решение. Мы все согласны с тем, что для того, чтобы избежать повседневных городских событий, таких как пробки, шум, бесконечное строительство, мы ищем тихое, спокойное место, где мы можем чувствовать себя свободно и счастливо.

Сегодня, с появлением рекреационных пространств и улучшением среды проживания, изменился престиж ряда районов Тбилиси. Каждому важно иметь жилье со спокойной и приятной атмосферой, где под конец дня можно расслабиться и почувствовать себя максимально защищенным от негативных воздействий.

Именно поэтому «Солум Девелопмент» в Авчале создает для вас жилое пространство, полностью адаптированное к желаниям и потребностям пользователя, и предлагает:

• Жилой комплекс, созданный на площади 3869 кв.м., включающий 3 здания. (Блок А, Б и С);
• 6103,8 квадратных метров жилых и коммерческих площадей;
• В проекте расположены торговые и коммерческие помещения, а также 79 жилых квартир и 37 гаражей;
• рядом с корпусом пространство для детей, обустроенное согласно генеральному плану и дендропроекту;
• освещение, скамейки для отдыха, мусорные баки и растения, расположенные во дворе;
• максимально защищённые стандарты безопасности;
• жилой комплекс, построенный из качественных строительных материалов.

Наш проект соответствует отраслевым стандартам и обеспечивает ваш комфорт и безопасность. Строительный процесс осуществляется с полным соблюдением требований охраны труда и строительных норм. Процесс строительства и продаж начался в июне 2022 года, работы ведутся в полном соответствии с планом и графиком, а строительство всех трех блоков завершится 31 декабря 2024 года.

Размер рынка недвижимого имущества и цены

С 2023 по апрель 2024 года, по данным инвестиционного исследования «Галт и Таггарт», в Тбилиси было продано 49 452 квартиры, что на 8% меньше количества проданных квартир в 2022. Цены на недвижимое имущество в этот период росли, что было вызвано увеличением стоимости строительства и спроса со стороны мигрантов, хотя оба этих показателя на данном этапе стабилизировались. Минимальная цена продажи квартиры в Тбилиси в 2023 году была зафиксирована на уровне 2412 лари, тогда как к концу 2021 года этот показатель составил 1608 лари.

На начальном этапе строительства в проекте «Авчала» стоимость квадратного метра составляла 1742 лари. Вместе со сменой фазы проекта цена за квадратный метр увеличивалась в три этапа:

• после завершения 20% процесса продажи и/или строительства от общего количества квартир в корпусе цена увеличилась на 5% и составила - 1822 лари;
• при 50% продаже/строительстве в 10% и составила - 1929 лари;
• при продаже/строительстве 80% в 12%, что составляет 2090 лари.

Для «Солум Девелопмент» важна безопасность и комфорт пользователя. Наша цель — продолжать создавать исключительные проекты, которые не только соответствуют, но и превосходят ваши ожидания. Основываясь на многолетнем опыте, мы стремимся расширить портфолио проектов, сохранить авторитет на рынке и служить надежным проводником в поиске вашего идеального жилья. Учитывая интересы пользователя, сегодня нашим преимуществом стало:

• здоровые отношения с пользователем;
• соблюдение строительных норм и стандартов;
• близость к природе;
• гибкий график платежей;
• доступная цена;
• инфраструктура.

Процесс продажи проекта завершен, жилой комплекс «Солум Девелопмент» в Авчале создан для тебя.